BBPO11FII · TijoloTIVIO RENDA IMOBILIÁRIA
Escritórios · Atualizado em 28/08/2026
R$ 96,75
58.307 cotistas
4,1GRADE SARDINHA
MÉDIO
3 de 6 critérios
P/VP0,96
DY 12m0,0%
VPAR$ 101,36
Vacância1,4%
🐟
TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA é um FII de tijolo no segmento Escritórios, com Grade 4,1 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,96 (4% abaixo do valor patrimonial), com DY de 0,0% nos últimos 12 meses e vacância de 1,4%. Leitura educacional, não é recomendação.
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Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoEscritórios
TipoTijolo
CNPJ—
Início do fundo—
Taxa de Administração0,10%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 1,6 bi
Cotas Emitidas15.919.690
Nº de Cotistas58.307
Val. Patr. por CotaR$ 101,36
Vacância1,4%
FFO 12mR$ 34,2 mi
Nº de Imóveis57
Portfólio físico
Imóveis · 57 ativos em 2 estados
2imóveis
PR · 1RJ · 1
CSL_3FAC
—29.550 m²
CURITIBA
PR14.620 m²
P_FUNDO
—4.526 m²
A_NITERO
—4.431 m²
PIRACICA
—5.122 m²
GOIANIA
—11.133 m²
CAMP_BON
—8.171 m²
BH_BAHIA
—14.176 m²
ST_AMARO
—4.880 m²
S_CAETAN
—3.733 m²
CAXIAS_S
—5.779 m²
ANA_ROSA
—1.689 m²
+ 45 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha
Critérios de viabilidade do FII
BBPO11 cumpre 3 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.
✓P/VP abaixo de 1,0Negocia 4% abaixo do valor patrimonial.
✕Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.
✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 09/2021, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 09/2021 a 08/2026-11% no período
09/202107/202308/2026 · R$ 96,75
Valuation vs a própria história (3 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,98
percentil 90 · acima do habitual
faixa 0,8 – 0,99 · mediana 0,9
DY 12m
10,52%
percentil 23 · acima do habitual
faixa 9,11% – 11,87% · mediana 10,95%
Grade determinística no tempo (30/jun de cada ano; mesmo subset SEM IA do backtest público)
2023 · 10,0 (3/3)2024 · 10,0 (3/3)2025 · 3,3 (1/3)2026 · 10,0 (3/3)
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 5,265 pgtos
2025R$ 10,4510 pgtos
2024R$ 7,828 pgtos
2023R$ 10,5212 pgtos
2022R$ 11,6612 pgtos
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Comparação · Escritórios
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RCRB11 RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 9,0% | 0,68 |
| 2 | AIEC11 ARCH EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 6,4% | 0,86 |
| 3 | GTWR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GREEN TOWERS RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 13,1% | 0,77 |
| 4 | HGRE11 PATRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 9,5% | 0,79 |
| 5 | PVBI11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PRIME PROPERTIES - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 5,9 | 7,2% | 0,65 |
| 6 | HGPO11 PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 5,9 | 126,1% | 3,04 |
| 7 | BLCA11 CATUAÍ VBI TRIPLE A FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 5,9 | 5,7% | 0,78 |
| 8 | TVRI11 TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 5,9 | 13,5% | 0,88 |
Perfil
Sobre TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA
TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre BBPO11
Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA (BBPO11) recebeu Grade 4,1 de 10, cumprindo 3 de 6 critérios fundamentalistas.
Na última avaliação, TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA (BBPO11) não apresenta dividend yield relevante registado.
Os múltiplos atuais de BBPO11 são P/L — e P/VP 0,96. Análise educacional, não é recomendação.
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BBPO11 · Grade 4,1
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