HGRE11FII · TijoloPATRIA ESCRITÓRIOS

Escritórios · Atualizado em 11/07/2026
R$ 125,19
144.569 cotistas
7,9GRADE SARDINHA
FORTE
5 de 6 critérios
P/VP0,85
DY 12m9,2%
VPAR$ 147,39
Vacância5,9%
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PATRIA ESCRITÓRIOS é um FII de tijolo no segmento Escritórios, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,85 (15% abaixo do valor patrimonial), com DY de 9,2% nos últimos 12 meses e vacância de 5,9%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoEscritórios
TipoTijolo
CNPJ09.072.017/0001-29
Início do fundo06/05/2008
Taxa de Administração1,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 1,7 bi
Cotas Emitidas11.817.767
Nº de Cotistas144.569
Val. Patr. por CotaR$ 147,39
Vacância5,9%
FFO 12mR$ 23,7 mi
Nº de Imóveis19
Portfólio físico

Imóveis · 19 ativos em 3 estados

17imóveis
SP · 13RJ · 2RS · 2
Paulista Star
Paulista Star13.702 m²
Transatlântico
SP1.052 m²
Berrini One
Berrini One6.924 m²
Roberto Sampaio Ferreira
Roberto Sampaio Ferreira3.520 m²
Centro Empresarial Cidade Nova - Teleporto
Centro Empresarial Cidade Nova - Teleporto2.310 m²
Sercom Taboão
Sercom Taboão16.488 m²
Edifício Jatobá - 50%
SP16.739 m²
Centro Empresarial de São Paulo - Cenesp
Centro Empresarial de São Paulo - Cenesp3.070 m²
Martiniano
SP20.060 m²
Chucri Zaidan
Chucri Zaidan22.810 m²
Centro Empresarial Guaíba
Centro Empresarial Guaíba10.665 m²
Edifício Sêneca
Edifício Sêneca26.963 m²
+ 7 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

HGRE11 cumpre 5 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 15% abaixo do valor patrimonial.0,85SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY em linha ou acima da mediana do segmento.9,2%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 5%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Escritórios

#FIIGradeDYP/VP
1GTWR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GREEN TOWERS RESPONSABILIDADE LIMITADA10,013,4%0,79
2PVBI11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PRIME PROPERTIES - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,97,2%0,68
3TVRI11 TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,913,8%0,88
4HGRE11 PATRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,99,2%0,85
5BLCA11 CATUAÍ VBI TRIPLE A FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,96,6%0,77
6RCRB11 RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,98,9%0,68
7AIEC11 ARCH EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,97,3%0,74
8HGPO11 PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA4,1237,5%3,11
Perfil

Sobre PATRIA ESCRITÓRIOS

PATRIA ESCRITÓRIOS é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre HGRE11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, PATRIA ESCRITÓRIOS (HGRE11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. PATRIA ESCRITÓRIOS (HGRE11) apresenta dividend yield de 9,19% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de HGRE11 são P/L — e P/VP 0,85. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

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