PVBI11FII · TijoloVBI PRIME PROPERTIES

Escritórios · Atualizado em 11/07/2026
R$ 72,79
183.801 cotistas
7,9GRADE SARDINHA
FORTE
5 de 6 critérios
P/VP0,68
DY 12m7,2%
VPAR$ 107,74
Vacância24,5%
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VBI PRIME PROPERTIES é um FII de tijolo no segmento Escritórios, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,68 (32% abaixo do valor patrimonial), com DY de 7,2% nos últimos 12 meses e vacância de 24,5%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoEscritórios
TipoTijolo
CNPJ35.652.102/0001-76
Início do fundo-
Taxa de Administração1,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 2,9 bi
Cotas Emitidas27.130.067
Nº de Cotistas183.801
Val. Patr. por CotaR$ 107,74
Vacância24,5%
FFO 12mR$ 33,3 mi
Nº de Imóveis14
Portfólio físico

Imóveis · 14 ativos em 1 estados

8imóveis
SP · 8
Edificio Park Tower
Edificio Park Tower16.633 m²
Vila Olimpia Corporate
Vila Olimpia Corporate17.282 m²
Edificio Cidade Jardim
Edificio Cidade Jardim100.554 m²
Condominio Edificio Vera Cruz II
Condominio Edificio Vera Cruz II21.847 m²
Union Faria Lima
Union Faria Lima50.000 m²
Edificio Faria Lima 4440 (VBI FL 4440)
22.112 m²
Empreendimento The One
Empreendimento The One1.610 m²
Complexo JK - Torre B
Complexo JK - Torre B59.532 m²
Condominio The One
Condominio The One12.740 m²
CIDADE JARDIM
SP6.852 m²
FARIA LIMA 4.440
SP22.111 m²
PARK TOWER
SP22.340 m²
+ 2 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

PVBI11 cumpre 5 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.okSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 32% abaixo do valor patrimonial.0,68SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.7,2%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 7%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Escritórios

#FIIGradeDYP/VP
1GTWR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GREEN TOWERS RESPONSABILIDADE LIMITADA10,013,4%0,79
2PVBI11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PRIME PROPERTIES - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,97,2%0,68
3TVRI11 TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,913,8%0,88
4HGRE11 PATRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,99,2%0,85
5BLCA11 CATUAÍ VBI TRIPLE A FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,96,6%0,77
6RCRB11 RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,98,9%0,68
7AIEC11 ARCH EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,97,3%0,74
8HGPO11 PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA4,1237,5%3,11
Perfil

Sobre VBI PRIME PROPERTIES

VBI PRIME PROPERTIES é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre PVBI11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, VBI PRIME PROPERTIES (PVBI11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. VBI PRIME PROPERTIES (PVBI11) apresenta dividend yield de 7,20% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de PVBI11 são P/L — e P/VP 0,68. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

PVBI11 · Grade 7,9
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