HGPO11FII · TijoloPATRIA PRIME OFFICES
Escritórios · Atualizado em 28/08/2026
R$ 153,42
7.984 cotistas
5,9GRADE SARDINHA
MÉDIO
4 de 6 critérios
P/VP3,04
DY 12m126,1%
VPAR$ 49,35
Vacância—
🐟
PATRIA PRIME OFFICES é um FII de tijolo no segmento Escritórios, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 3,04, com DY de 126,1% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.
Acompanhe HGPO11 na sua carteira
Receba um alerta quando a Grade mudar ou sair provento mensal.
Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoEscritórios
TipoTijolo
CNPJ—
Início do fundo—
Taxa de Administração8,30%
Tipo de GestãoDefinida
Patrimônio LíquidoR$ 86,5 mi
Cotas Emitidas1.753.057
Nº de Cotistas7.984
Val. Patr. por CotaR$ 49,35
Vacância—
FFO 12mR$ -293.260
Nº de Imóveis2
Portfólio físico
Imóveis · 2 ativos em 1 estados
2imóveis
SP · 2
Edifício Platinum
SP2.398 m²
Edifício Metropolitan
SP10.215 m²
Método Sardinha
Critérios de viabilidade do FII
HGPO11 cumpre 4 de 6 critérios.
✓Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.
✕P/VP abaixo de 1,0Negocia com prêmio sobre o patrimônio (fora da zona ideal <1,0).
✓Yield no padrão do segmentoDY em linha ou acima da mediana do segmento.
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.
✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 09/2021, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 09/2021 a 08/2026-31,1% no período
09/202110/202508/2026 · R$ 153,42
Valuation vs a própria história (5 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,99
percentil 98 · acima do habitual
faixa 0,79 – 1 · mediana 0,96
DY 12m
0,04%
percentil 18 · acima do habitual
faixa 0% – 6,74% · mediana 5,98%
Grade determinística no tempo (30/jun de cada ano; mesmo subset SEM IA do backtest público)
2023 · 6,7 (2/3)2024 · 6,7 (2/3)2025 · 3,3 (1/3)2026 · 0,0 (0/3)
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 0,062 pgtos
2024R$ 14,779 pgtos
2023R$ 18,7112 pgtos
2022R$ 17,7712 pgtos
◊ O Sonar · IA
O que o Sonar enxerga em HGPO11
✓A qualidade dos fundamentos por trás da Grade 5,9 e a sustentabilidade do provento.
✓O peso ideal de HGPO11 na sua carteira pelo Diagrama Sardinha.
◊
Análise completa do Sonar
Crie sua conta para ver a análise personalizada aplicada à sua carteira.
Desbloquear grátis →Mesmo segmento
Comparação · Escritórios
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RCRB11 RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 9,0% | 0,68 |
| 2 | AIEC11 ARCH EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 6,4% | 0,86 |
| 3 | GTWR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GREEN TOWERS RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 13,1% | 0,77 |
| 4 | HGRE11 PATRIA ESCRITÓRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 9,5% | 0,79 |
| 5 | PVBI11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PRIME PROPERTIES - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 5,9 | 7,2% | 0,65 |
| 6 | HGPO11 PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 5,9 | 126,1% | 3,04 |
| 7 | BLCA11 CATUAÍ VBI TRIPLE A FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 5,9 | 5,7% | 0,78 |
| 8 | TVRI11 TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 5,9 | 13,5% | 0,88 |
Perfil
Sobre PATRIA PRIME OFFICES
PATRIA PRIME OFFICES é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
Aprofunde
Leia também no blog
Research aprofundadoGTWR11: Nota Máxima e Dividendo de Dois Dígitos em Escritórios Premium
Análises de AtivosQuando a concessão se estende: o que a prorrogação de 30 anos da Sá Carvalho revela sobre ancoragem de fluxo e previsibilidade de receita na CEMIG
Análises de AtivosQuando o fluxo se interrompe: o que a mediação judicial da Heringer revela sobre ancoragem de solvência e recalibração forçada de estrutura no agronegócio
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre HGPO11
Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, PATRIA PRIME OFFICES (HGPO11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. PATRIA PRIME OFFICES (HGPO11) apresenta dividend yield de 126,10% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de HGPO11 são P/L — e P/VP 3,04. Análise educacional, não é recomendação.
Receba a Carta do Cardume
Análises, proventos e o ranking da semana — direto no seu e-mail.
HGPO11 · Grade 5,9
Acompanhe na sua carteira