TRXF11FII · TijoloTRX REAL ESTATE

Multicategoria · Atualizado em 11/07/2026
R$ 91,10
313.615 cotistas
7,9GRADE SARDINHA
FORTE
5 de 6 critérios
P/VP0,93
DY 12m12,9%
VPAR$ 98,33
Vacância0,0%
🐟

TRX REAL ESTATE é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,93 (7% abaixo do valor patrimonial), com DY de 12,9% nos últimos 12 meses e vacância de 0,0%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria
TipoTijolo
CNPJ28.548.288/0001-52
Início do fundo-
Taxa de Administração1.293,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 6,1 bi
Cotas Emitidas62.430.702
Nº de Cotistas313.615
Val. Patr. por CotaR$ 98,33
Vacância0,0%
FFO 12mR$ 40,8 mi
Nº de Imóveis211
Portfólio físico

Imóveis · 211 ativos em 16 estados

125imóveis
SP · 59RJ · 19PE · 7BA · 7GO · 6PA · 4MA · 4PB · 3CE · 3PR · 3
Obramax Região Metropolitana do Rio de Janeiro
18.658 m²
ATACADÃO - CAMARAGIBE
ATACADÃO - CAMARAGIBE40.216 m²
ATACADÃO - TANGARÁ DA SERRA
ATACADÃO - TANGARÁ DA SERRA51.444 m²
Pão De Açúcar Sant. P
Pão De Açúcar Sant. P6.597 m²
MATEUS - CARPINA/PE
MATEUS - CARPINA/PE18.242 m²
EXTRA VIERA DE MORAES
EXTRA VIERA DE MORAES1.629 m²
LINK - CORPORATE GARDEN
LINK - CORPORATE GARDEN2.221 m²
DRS_MARANHAO- GRUPO MATHEUS
DRS_MARANHAO- GRUPO MATHEUS3.734 m²
EXTRA IBIRAREMA
EXTRA IBIRAREMA1.935 m²
SHOPPING BARRA - CEF
SHOPPING BARRA - CEF829 m²
GPA SERAFIM ORLANDI
GPA SERAFIM ORLANDI13.260 m²
ASSAI DIADEMA PIRAPORINHA
ASSAI DIADEMA PIRAPORINHA19.621 m²
+ 199 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

TRXF11 cumpre 5 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 7% abaixo do valor patrimonial.0,93SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY em linha ou acima da mediana do segmento.12,9%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 0%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#FIIGradeDYP/VP
1RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,014,5%0,40
2VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,011,8%0,47
3BLMG11 BLUEMACAW FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA10,014,4%0,66
4BRCR11 BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA10,012,0%0,51
5RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,916,2%0,93
6IRIM11 IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,3%0,79
7VSLH11 VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,918,6%0,16
8RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,3%0,90
Perfil

Sobre TRX REAL ESTATE

TRX REAL ESTATE é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre TRXF11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, TRX REAL ESTATE (TRXF11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. TRX REAL ESTATE (TRXF11) apresenta dividend yield de 12,93% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de TRXF11 são P/L — e P/VP 0,93. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

TRXF11 · Grade 7,9
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