RZAT11FII · TijoloRIZA ARCTIUM REAL ESTATE

Multicategoria · Atualizado em 11/07/2026
R$ 93,95
34.380 cotistas
7,9GRADE SARDINHA
FORTE
5 de 6 critérios
P/VP0,90
DY 12m14,3%
VPAR$ 103,83
Vacância43,0%
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RIZA ARCTIUM REAL ESTATE é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,90 (10% abaixo do valor patrimonial), com DY de 14,3% nos últimos 12 meses e vacância de 43,0%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria
TipoTijolo
CNPJ28.267.696/0001-36
Início do fundo-
Taxa de Administração1,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 439,7 mi
Cotas Emitidas4.235.042
Nº de Cotistas34.380
Val. Patr. por CotaR$ 103,83
Vacância43,0%
FFO 12mR$ 16,0 mi
Nº de Imóveis16
Portfólio físico

Imóveis · 16 ativos em 6 estados

10imóveis
SP · 3CE · 2GO · 2MS · 1MG · 1DF · 1
Total Ville Planaltina
Total Ville Planaltina7.510 m²
Imovel Rio Claro - Posto Monte Carlo
Imovel Rio Claro - Posto Monte Carlo320 m²
Galpao Industrial - Imperio
Galpao Industrial - Imperio78.601 m²
Imovel Porto dos Gauchos MT
Imovel Porto dos Gauchos MT87.607 m²
Empreendimento Votorantim - Splice
Empreendimento Votorantim - Splice13.719 m²
Imovel Mirassol - Posto Monte Carlo
Imovel Mirassol - Posto Monte Carlo
Galpao Caucaia - Stock Teck
Galpao Caucaia - Stock Teck5.606 m²
Imovel Andorinha - Campo Grande
Imovel Andorinha - Campo Grande10.542 m²
REDE MONTE CARLO MIRASSOL
SP2.423 m²
ASPAM
GO63.268 m²
ANDORINHA TRANSPORTES CAMPO GRANDE
MS3.912 m²
COMFRIO LOGÍSTICA
CE5.581 m²
+ 4 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

RZAT11 cumpre 5 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 10% abaixo do valor patrimonial.0,90SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY em linha ou acima da mediana do segmento.14,3%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 6%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#FIIGradeDYP/VP
1RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,014,5%0,40
2VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,011,8%0,47
3BLMG11 BLUEMACAW FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA10,014,4%0,66
4BRCR11 BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA10,012,0%0,51
5RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,916,2%0,93
6IRIM11 IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,3%0,79
7VSLH11 VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,918,6%0,16
8RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,3%0,90
Perfil

Sobre RIZA ARCTIUM REAL ESTATE

RIZA ARCTIUM REAL ESTATE é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre RZAT11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, RIZA ARCTIUM REAL ESTATE (RZAT11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. RIZA ARCTIUM REAL ESTATE (RZAT11) apresenta dividend yield de 14,26% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de RZAT11 são P/L — e P/VP 0,90. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

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