BROF11FII · TijoloBRPR CORPORATE OFFICES

Multicategoria · Atualizado em 12/10/2026

R$ 64,46

10.691 cotistas

5,9GRADE SARDINHA

MÉDIO

4 de 6 critérios

P/VP0,59

DY 12m10,3%

VPAR$ 108,51

Vacância9,8%

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BRPR CORPORATE OFFICES é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,59 (41% abaixo do valor patrimonial), com DY de 10,3% nos últimos 12 meses e vacância de 9,8%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação do Sardinha e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 11/10/2026
Tipologia Sardinha (composição da carteira): Tijolo — 60% ou mais da carteira em imóveis e participações imobiliárias
Tipologia Sardinha, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação do Sardinha sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026
CNPJ do fundo: 48.978.859/0001-04
Fonte: CVM · consultado em 11/10/2026
Condomínio: Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Código ISIN: BRBROFCTF000
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CICJRU
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria

TipoTijolo

CNPJ48978859000104

Início do fundo29/12/2022

Participação no IFIX—

Taxa de Administração0,15%

Tipo de GestãoAtiva

Patrimônio LíquidoR$ 1,3 bi

Cotas Emitidas11.610.812

Nº de Cotistas10.691

Val. Patr. por CotaR$ 108,51

Vacância9,8%

FFO 12mR$ 20,3 mi

Nº de Imóveis1

Portfólio físico

Imóveis · 1 ativos em 1 estados

1imóveis

RJ · 1

Edificio Passeio Corporate

RJ82.859 m²

Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

BROF11 cumpre 4 de 6 critérios.

✓Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.okSARDINHA

✓P/VP na faixa saudávelNegocia 41% abaixo do valor patrimonial e o VP/cota manteve-se em 12 meses (-0,4%).0,59SARDINHA

✓Yield no padrão da classeDY em linha ou acima da mediana dos fundos de tijolo (mediana 10,2%, 51 fundos).10,3%SARDINHA

✕Não monoinquilinoConcentração relevante no maior inquilino.maior 68%SARDINHA

✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.histórico curtoSARDINHA

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 10/2025 a 10/2026+23% no período

10/202504/202610/2026 · R$ 64,46

Valuation vs a própria história (4 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)

P/VP

0,59

percentil 86 · acima do habitual

faixa 0,4 – 0,66 · mediana 0,53

DY 12m

5,71%

percentil 34 · abaixo do habitual

faixa 4,99% – 6,75% · mediana 5,89%

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 5,069 pgtos

2025R$ 6,5312 pgtos

2024R$ 5,9512 pgtos

2023R$ 5,299 pgtos

O Sonar · IA

O que o Sonar enxerga em BROF11

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Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA	10,0	15,3%	0,39
2	FATN11 BRC Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada	10,0	11,0%	0,90
3	VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA	10,0	11,2%	0,48
4	RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	16,0%	0,92
5	VGIR11 VALORA CRI CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	15,4%	1,00
6	TEPP11 TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,9%	0,83
7	RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	15,4%	0,90
8	JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	8,3%	0,69

#2 FIIs descontados (menor P/VP)

Perfil

Sobre BRPR CORPORATE OFFICES

BRPR CORPORATE OFFICES é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Perguntas sobre BROF11

Qual a nota (Grade Sardinha) de BROF11?▼

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, BRPR CORPORATE OFFICES (BROF11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.

BROF11 paga dividendos?▼

Sim. BRPR CORPORATE OFFICES (BROF11) apresenta dividend yield de 10,32% na última avaliação.

BROF11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de BROF11 são P/L — e P/VP 0,59. Análise educacional, não é recomendação.

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