KNRI11FII · TijoloKINEA RENDA IMOBILIÁRIA
Multicategoria · Atualizado em 12/10/2026
R$ 165,98
313.382 cotistas
7,9GRADE SARDINHA
FORTE
5 de 6 critérios
P/VP1,01
DY 12m8,0%
VPAR$ 163,56
Vacância0,1%
🐟
KINEA RENDA IMOBILIÁRIA é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 1,01, com DY de 8,0% nos últimos 12 meses e vacância de 0,1%. Leitura educacional, não é recomendação.
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Ficha do ativo
O que é este ativo
Cadastro B3/CVM, classificação do Sardinha e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.
- Tipo de ativo
- Fundo imobiliário (FII)Fonte: CVM · consultado em 11/10/2026
- Tipologia Sardinha (composição da carteira)
- Tijolo — 60% ou mais da carteira em imóveis e participações imobiliárias
- Tipologia Sardinha, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação do Sardinha sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026 - CNPJ do fundo
- 12.005.956/0001-65Fonte: CVM · consultado em 11/10/2026
- Condomínio
- FechadoFonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
- Código ISIN
- BRKNRICTF007Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
- Código CFI (ISO 10962)
- CICIRUFonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Camada de análise
Dados ausentes
Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.
Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.
Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoMulticategoria
TipoTijolo
CNPJ12005956000165
Início do fundo11/08/2010
Participação no IFIX2,93%
Taxa de Administração1,11%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 4,6 bi
Cotas Emitidas28.204.047
Nº de Cotistas313.382
Val. Patr. por CotaR$ 163,56
Vacância0,1%
FFO 12mR$ 72,8 mi
Nº de Imóveis18
Portfólio físico
Imóveis · 18 ativos em 3 estados
18imóveis
SP · 12RJ · 4MG · 2
Edifício Madison
SP8.329 m²
Boulevard Corporate Tower
MG20.426 m²
Edifício Rochaverá - Torre Crystal
SP53.400 m²
Edifício Rochaverá - Torres Ebony e Marble
SP56.791 m²
Edifício Joaquim Floriano
SP3.899 m²
CD Itaqua
SP30.698 m²
Global Jundiaí
SP41.468 m²
CD Pouso Alegre
MG87.750 m²
CD Santa Cruz
RJ64.860 m²
Edifício Bela Paulista
SP6.521 m²
CD Mogi das Cruzes
SP69.113 m²
Edifício Diogo Moreira
SP12.105 m²
+ 6 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha
Critérios de viabilidade do FII
KNRI11 cumpre 5 de 6 critérios.
✓Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.
✓P/VP na faixa saudávelNegocia com prêmio sobre o patrimônio (fora da zona ideal <1,0).
✕Yield no padrão da classeDY abaixo da mediana dos fundos de tijolo (mediana 10,3%, 51 fundos).
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.
✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 10/2025 a 10/2026+14,8% no período
10/202504/202610/2026 · R$ 165,98
Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
1,01
percentil 84 · acima do habitual
faixa 0,81 – 1,04 · mediana 0,93
DY 12m
8,02%
percentil 100 · acima do habitual
faixa 4,85% – 8,02% · mediana 7,44%
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 9,969 pgtos
2025R$ 12,2512 pgtos
2024R$ 12,0012 pgtos
2023R$ 12,1212 pgtos
2022R$ 10,5012 pgtos
2021R$ 8,7512 pgtos
O Sonar · IA
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Comparação · Multicategoria
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 10,0 | 15,3% | 0,39 |
| 2 | FATN11 BRC Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada | 10,0 | 11,0% | 0,90 |
| 3 | VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 10,0 | 11,2% | 0,48 |
| 4 | RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 16,0% | 0,92 |
| 5 | VGIR11 VALORA CRI CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,4% | 1,00 |
| 6 | TEPP11 TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 14,9% | 0,83 |
| 7 | RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,4% | 0,90 |
| 8 | JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 8,3% | 0,69 |
Perfil
Sobre KINEA RENDA IMOBILIÁRIA
KINEA RENDA IMOBILIÁRIA é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre KNRI11
Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, KINEA RENDA IMOBILIÁRIA (KNRI11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. KINEA RENDA IMOBILIÁRIA (KNRI11) apresenta dividend yield de 7,96% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de KNRI11 são P/L — e P/VP 1,01. Análise educacional, não é recomendação.
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KNRI11 · Grade 7,9
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