KISU11FII · TijoloKILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30

Outros · Atualizado em 28/08/2026
R$ 6,05
99.046 cotistas
5,9GRADE SARDINHA
MÉDIO
4 de 6 critérios
P/VP0,77
DY 12m13,4%
VPAR$ 8,07
Vacância—
🐟

KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 é um FII de tijolo no segmento Outros, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,77 (23% abaixo do valor patrimonial), com DY de 13,4% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoOutros
TipoTijolo
CNPJ—
Início do fundo—
Taxa de Administração0,60%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 356,9 mi
Cotas Emitidas44.196.050
Nº de Cotistas99.046
Val. Patr. por CotaR$ 8,07
Vacância—
FFO 12mR$ 9,5 mi
Nº de Imóveis—
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

KISU11 cumpre 4 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
✓P/VP abaixo de 1,0Negocia 23% abaixo do valor patrimonial.0,77SARDINHA
✕Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.13,4%SARDINHA
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.diversificadoSARDINHA
✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA
Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 09/2021, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 09/2021 a 08/2026-30,4% no período
09/202109/202508/2026 · R$ 6,05
Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,77
percentil 2 · abaixo do habitual
faixa 0,77 – 0,97 · mediana 0,91
DY 12m
8,05%
percentil 4 · acima do habitual
faixa 8,05% – 17% · mediana 10,21%
Grade determinística no tempo (30/jun de cada ano; mesmo subset SEM IA do backtest público)
2023 · 6,7 (2/3)2024 · 6,7 (2/3)2025 · 10,0 (3/3)2026 · 6,7 (2/3)
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 0,304 pgtos
2025R$ 0,8512 pgtos
2024R$ 0,8512 pgtos
2023R$ 0,8912 pgtos
2022R$ 1,278 pgtos
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Mesmo segmento

Comparação · Outros

#FIIGradeDYP/VP
1KORE11 KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,3%0,61
2KIVO11 KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,918,4%0,65
3VGRI11 VALORA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,921,5%0,63
4PSEC11 PATRIA SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,5%0,69
5TOPP11 PATRIA TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,1%0,62
6MANA11 MANATÍ CAPITAL HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,926,1%0,98
7VGHF11 VALORA HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,3%0,65
8RVBI11 PATRIA SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,1%0,83
#29 FIIs descontados (menor P/VP)
Perfil

Sobre KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30

KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre KISU11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 (KISU11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 (KISU11) apresenta dividend yield de 13,45% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de KISU11 são P/L — e P/VP 0,77. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 28/08/2026.

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