GGRC11FII · TijoloZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA

Multicategoria · Atualizado em 11/07/2026
R$ 9,72
356.495 cotistas
7,9GRADE SARDINHA
FORTE
5 de 6 critérios
P/VP0,88
DY 12m12,4%
VPAR$ 11,03
Vacância0,0%
🐟

ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,88 (12% abaixo do valor patrimonial), com DY de 12,4% nos últimos 12 meses e vacância de 0,0%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria
TipoTijolo
CNPJ26.614.291/0001-00
Início do fundo11/01/2017
Taxa de Administração1,10%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 2,4 bi
Cotas Emitidas214.249.664
Nº de Cotistas356.495
Val. Patr. por CotaR$ 11,03
Vacância0,0%
FFO 12mR$ 10,8 mi
Nº de Imóveis63
Portfólio físico

Imóveis · 63 ativos em 11 estados

36imóveis
SP · 11PR · 6RJ · 5MG · 5GO · 3SC · 1BA · 1PE · 1MT · 1RS · 1
CONDOMÍNIO CABREÚVA Jacaré, Cabreúva Avenida Adolpho Joao Tr
COVOLAN
SP20.000 m²
RIZOBACTER
PR11.118 m²
GREENHOUSE
CEPALGO
GO31.395 m²
AIRLIQUIDE
26.176 m²
AMBEV STALUZ
AMBEV STALUZ102.423 m²
APTIV1
68.948 m²
AMBEV ITAJAI
AMBEV ITAJAI58.850 m²
MILLS
BA
MOINHO CASC
MOINHO CASC5.680 m²
MOINHO SMI
MOINHO SMI7.164 m²
+ 51 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

GGRC11 cumpre 5 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 12% abaixo do valor patrimonial.0,88SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY em linha ou acima da mediana do segmento.12,3%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 2%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#FIIGradeDYP/VP
1RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,014,5%0,40
2VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,011,8%0,47
3BLMG11 BLUEMACAW FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA10,014,4%0,66
4BRCR11 BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA10,012,0%0,51
5RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,916,2%0,93
6IRIM11 IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,3%0,79
7VSLH11 VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,918,6%0,16
8RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,914,3%0,90
Perfil

Sobre ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA

ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre GGRC11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA (GGRC11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA (GGRC11) apresenta dividend yield de 12,35% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de GGRC11 são P/L — e P/VP 0,88. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

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    GGRC11 — ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA: vale a pena? Análise fundamentalista | Sardinha