AZPL11FII · FOFAZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA
Logística · Atualizado em 12/10/2026
R$ 7,25
5.685 cotistas
4,1GRADE SARDINHA
MÉDIO
3 de 6 critérios
P/VP0,84
DY 12m12,6%
VPAR$ 8,64
Vacância0,0%
🐟
AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA é um FII de fof no segmento Logística, com Grade 4,1 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,84 (16% abaixo do valor patrimonial), com DY de 12,6% nos últimos 12 meses e vacância de 0,0%. Leitura educacional, não é recomendação.
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Ficha do ativo
O que é este ativo
Cadastro B3/CVM, classificação do Sardinha e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.
- Tipo de ativo
- Fundo imobiliário (FII)Fonte: CVM · consultado em 11/10/2026
- Tipologia Sardinha (composição da carteira)
- Fundo de fundos — 50% ou mais da carteira em cotas de outros FIIs
- Tipologia Sardinha, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação do Sardinha sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026 - CNPJ do fundo
- 51.890.054/0001-00Fonte: CVM · consultado em 11/10/2026
- Condomínio
- FechadoFonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
- Código ISIN
- BRAZPLCTF000Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
- Código CFI (ISO 10962)
- CICJRUFonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Camada de análise
Dados ausentes
Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.
Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.
Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoLogística
TipoFOF
CNPJ51890054000100
Início do fundo05/06/2024
Participação no IFIX—
Taxa de Administração1,10%
Tipo de GestãoDefinida
Patrimônio LíquidoR$ 362,0 mi
Cotas Emitidas41.922.689
Nº de Cotistas5.685
Val. Patr. por CotaR$ 8,64
Vacância0,0%
FFO 12mR$ 6,2 mi
Nº de Imóveis1
Portfólio físico
Imóveis · 1 ativos em 0 estados
GALPAO
—56.734 m²
Método Sardinha
Critérios de viabilidade do FII
AZPL11 cumpre 3 de 6 critérios.
–Imóveis em regiões nobresFundo de papel/FOF — sem imóveis físicos.
✓P/VP na faixa saudávelNegocia 16% abaixo do valor patrimonial e o VP/cota manteve-se em 12 meses (+2,7%).
✓Yield no padrão da classeDY em linha ou acima da mediana dos fundos de fundos (FoF) (mediana 12,6%, 16 fundos).
–Não monoinquilinoCritério de inquilino não se aplica a papel/FOF.
✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 10/2025 a 10/2026-5,4% no período
10/202504/202610/2026 · R$ 7,25
Valuation vs a própria história (2 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,84
percentil 50 · na média histórica
faixa 0,66 – 0,91 · mediana 0,85
DY 12m
10,7%
percentil 95 · acima do habitual
faixa 7,34% – 10,71% · mediana 10,5%
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 0,699 pgtos
2025R$ 0,9912 pgtos
2024R$ 0,517 pgtos
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Comparação · Logística
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | HSLG11 HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESP LIMITADA | 5,9 | 10,0% | 0,80 |
| 2 | VILG11 VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 5,9 | 9,4% | 0,93 |
| 3 | XPLG11 XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA - FII | 5,9 | 9,6% | 0,98 |
| 4 | BRCO11 BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 5,9 | 9,8% | 0,98 |
| 5 | LVBI11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI LOGÍSTICO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 5,9 | 8,9% | 0,85 |
| 6 | TRBL11 TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | 4,1 | 17,3% | 0,73 |
| 7 | CXTL11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA RESPONSABILIDADE LIMITADA | 4,1 | 2,5% | 0,84 |
| 8 | RBRL11 PATRIA LOGÍSTICA II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 4,1 | 9,4% | 0,92 |
Perfil
Sobre AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA
AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA é um fundo imobiliário de fof negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre AZPL11
Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA (AZPL11) recebeu Grade 4,1 de 10, cumprindo 3 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA (AZPL11) apresenta dividend yield de 12,62% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de AZPL11 são P/L — e P/VP 0,84. Análise educacional, não é recomendação.
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