BRCO11FII · TijoloBRESCO LOGÍSTICA

Logística · Atualizado em 11/07/2026
R$ 115,00
137.451 cotistas
5,9GRADE SARDINHA
MÉDIO
4 de 6 critérios
P/VP0,99
DY 12m9,5%
VPAR$ 115,72
Vacância12,6%
🐟

BRESCO LOGÍSTICA é um FII de tijolo no segmento Logística, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,99 (1% abaixo do valor patrimonial), com DY de 9,5% nos últimos 12 meses e vacância de 12,6%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoLogística
TipoTijolo
CNPJ20.748.515/0001-81
Início do fundo-
Taxa de Administração1,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 2,1 bi
Cotas Emitidas18.021.303
Nº de Cotistas137.451
Val. Patr. por CotaR$ 115,72
Vacância12,6%
FFO 12mR$ 48,3 mi
Nº de Imóveis18
Portfólio físico

Imóveis · 18 ativos em 7 estados

17imóveis
SP · 10BA · 2MG · 1RJ · 1PR · 1RS · 1AL · 1
Bresco Osasco
Bresco Osasco29.637 m²
Bresco Viracopos
Bresco Viracopos88.366 m²
Bresco Simões Filho
Bresco Simões Filho26.543 m²
Bresco Bahia
Bresco Bahia58.715 m²
Bresco Embu
Bresco Embu18.082 m²
Bresco Contagem
Bresco Contagem72.941 m²
Bresco Resende
Bresco Resende25.488 m²
Bresco Murici
Bresco Murici50.291 m²
GPA CD04 São Paulo
SP35.510 m²
BRF Londrina
BRF Londrina23.173 m²
Bresco Canoas
Bresco Canoas33.296 m²
Whirlpool São Paulo
Whirlpool São Paulo50.952 m²
+ 6 outros imóveis no portfólio.
Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

BRCO11 cumpre 4 de 6 critérios.
Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoSARDINHA
P/VP abaixo de 1,0Negocia 1% abaixo do valor patrimonial.0,99SARDINHA
Yield no padrão do segmentoDY fora da faixa saudável do segmento.9,5%SARDINHA
Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 6%SARDINHA
Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoSARDINHA
Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.1 red flagSARDINHA

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Mesmo segmento

Comparação · Logística

#FIIGradeDYP/VP
1TRBL11 TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA7,917,1%0,75
2RBRL11 PATRIA LOGÍSTICA II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO7,911,6%0,75
3HSLG11 HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESP LIMITADA5,99,8%0,79
4VILG11 VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,99,7%0,86
5XPLG11 XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA - FII5,910,7%0,87
6BRCO11 BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA5,99,5%0,99
7AZPL11 AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,912,2%0,87
8LVBI11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI LOGÍSTICO - RESPONSABILIDADE LIMITADA5,98,7%0,86
Perfil

Sobre BRESCO LOGÍSTICA

BRESCO LOGÍSTICA é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre BRCO11

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, BRESCO LOGÍSTICA (BRCO11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. BRESCO LOGÍSTICA (BRCO11) apresenta dividend yield de 9,46% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de BRCO11 são P/L — e P/VP 0,99. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria do Sardinha (Método Sardinha, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. O Sardinha não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 11/07/2026.

BRCO11 · Grade 5,9
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