LSAG11FII · FIAGROLeste Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais Fiagro Imobiliario

Outros · Atualizado em 12/10/2026

R$ 72,19

2.516 cotistas

4,1GRADE SARDINHA

MÉDIO

3 de 6 critérios

P/VP0,73

DY 12m12,7%

VPAR$ 98,93

Vacância—

🐟

Leste Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais Fiagro Imobiliario é um FIAGRO — fundo das cadeias do agronegócio (crédito/CRA), com Grade 4,1 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios próprios da classe no Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,73 sobre o valor patrimonial oficial (CVM), com DY de 12,7% nos últimos 12 meses e proventos em 12 dos 12 meses do período (B3). Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação do Sardinha e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fiagro (fundo das cadeias do agronegócio)
Fonte: Revisão da equipe do Sardinha · 11/10/2026
CNPJ do fundo: 42.592.476/0001-09
Fonte: CVM · consultado em 11/10/2026
Condomínio: Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Código ISIN: BRLSAGCTF004
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CICIRY
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 09/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoOutros

TipoFIAGRO

CNPJ—

Início do fundo11/12/2020

Participação no IFIX—

Taxa de Administração—

Tipo de Gestão—

Patrimônio LíquidoR$ 99,9 mi

Cotas Emitidas—

Nº de Cotistas2.516

Val. Patr. por CotaR$ 98,93

Vacância—

FFO 12m—

Nº de Imóveis—

Gestor—

Administrador—

Fonte do VP—

Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

LSAG11 cumpre 3 de 6 critérios.

✕Patrimônio com escalaPatrimônio pequeno — mais sensível a um mau crédito.R$ 100 miSARDINHA

✓P/VP na faixa saudávelNegocia 27% abaixo do valor patrimonial.0,73SARDINHA

✕Yield no padrão do agroDY fora da faixa saudável dos pares FIAGRO.12,7%SARDINHA

✕Base de cotistas pulverizadaPoucos cotistas — menor liquidez.2.516SARDINHA

✓Renda mensal recorrenteDistribuição mensal recorrente (proventos oficiais da B3).12/12 mesesSARDINHA

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.1 red flagSARDINHA

Renda mensal & benchmark

Pagou proventos em 12 dos últimos 12 meses (B3, em 12/10/2026). Regime tributário: o Sardinha ainda não publica este dado verificado — consulte o regulamento do fundo ou um contador.

11/25

12/25

01/26

02/26

03/26

04/26

05/26

06/26

07/26

08/26

09/26

10/26

DY 12m de 12,7% vs mediana de 13,2% dos 24 FIAGROs avaliados. Yield muito acima da mediana pode ser prêmio de risco — confira os critérios acima.

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 07/2026, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 07/2026 a 10/2026-8% no período

07/202608/202610/2026 · R$ 72,19

Valuation vs a própria história (0 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)

P/VP

0,73

histórico curto

faixa 0,73 – 0,79 · mediana 0,74

DY 12m

12,12%

histórico curto

faixa 12,12% – 12,24% · mediana 12,12%

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 9,359 pgtos

2025R$ 13,1612 pgtos

2024R$ 13,6512 pgtos

2023R$ 17,6612 pgtos

2022R$ 13,1310 pgtos

O Sonar · IA

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Mesmo segmento

Comparação · Outros

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	XPCA11 XPCA11	10,0	13,3%	0,79
2	FGAA11 FG/AGRO Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais Fiagro Imobiliario	10,0	14,5%	0,86
3	SNAG11 SNAG11	10,0	15,6%	0,98
4	KNCA11 Kinea Credito Agro Fiagro Imobiliario	7,9	12,5%	0,91
5	AAZQ11 AZ Quest Sole Fundo de Investimento Nas Cadeias Produtivas do Agronegocio - Fiagro - Imobiliario	7,9	14,7%	0,70
6	RZAG11 Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais Riza Agro Fiagro Imobiliario	7,9	14,9%	0,85
7	RURA11 Itau Asset Rural Figaro Imobiliario	7,9	12,9%	0,79
8	EGAF11 EGAF11	7,9	16,6%	0,83

Perfil

Sobre Leste Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais Fiagro Imobiliario

Leste Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais Fiagro Imobiliario é um fundo imobiliário de fiagro negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Perguntas sobre LSAG11

Qual a nota (Grade Sardinha) de LSAG11?▼

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, Leste Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais Fiagro Imobiliario (LSAG11) recebeu Grade 4,1 de 10, cumprindo 3 de 6 critérios fundamentalistas.

LSAG11 paga dividendos?▼

Sim. Leste Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais Fiagro Imobiliario (LSAG11) apresenta dividend yield de 12,71% na última avaliação.

LSAG11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de LSAG11 são P/L — e P/VP 0,73. Análise educacional, não é recomendação.

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