KDIF11FII · FI-INFRAKDIF11

Outros · Atualizado em 28/08/2026

R$ 110,86

54.755 cotistas

7,9GRADE SARDINHA

FORTE

5 de 6 critérios

P/VP0,95

DY 12m14,1%

VPAR$ 117,94

Vacância—

🐟

KDIF11 é um FI-Infra — fundo de debêntures incentivadas de infraestrutura, com isenção dupla de IR para pessoa física, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios próprios da classe no Método Sardinha. Negocia a P/VP de 0,95 sobre o valor patrimonial oficial (CVM), com DY de 14,1% nos últimos 12 meses e proventos em 0 dos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

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Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoOutros

TipoFI-INFRA

CNPJ—

Início do fundo—

Taxa de Administração—

Tipo de Gestão—

Patrimônio LíquidoR$ 2,8 bi

Cotas Emitidas—

Nº de Cotistas54.755

Val. Patr. por CotaR$ 117,94

Vacância—

FFO 12m—

Nº de Imóveis—

Gestor—

Administrador—

Fonte do VPFontes de mercado

Método Sardinha

Critérios de viabilidade do FII

KDIF11 cumpre 5 de 6 critérios.

✓Patrimônio com escalaPatrimônio com escala — diversifica risco de originação e dá liquidez.R$ 2,8 biSARDINHA

✓P/VP abaixo de 1,0Negocia 5% abaixo do valor patrimonial.0,95SARDINHA

✓Yield vs Tesouro IPCA+DY em linha ou acima do Tesouro IPCA+ equivalente — e isento.14,1%SARDINHA

✓Base de cotistas pulverizadaBase de cotistas pulverizada — mais escrutínio e liquidez.54.755SARDINHA

✕Renda mensal recorrenteDistribuição irregular no último ano.0/12 mesesSARDINHA

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsSARDINHA

Renda mensal & benchmark

Pagou proventos em 0 dos últimos 12 meses. Rendimentos e ganho de capital isentos de IR para pessoa física.

DY 12m de 14,1% vs Tesouro IPCA+ equivalente: 12,3% bruto (7,8% real + IPCA 4,4%) = 10,4% líquido de IR. Como o FI-Infra é isento, é contra o líquido que o yield deve ser comparado.

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 07/2026, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 07/2026 a 08/2026-9,1% no período

07/202608/202608/2026 · R$ 110,86

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Mesmo segmento

Comparação · Outros

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	JURO11 JURO11	7,9	10,4%	0,96
2	KDIF11 KDIF11	7,9	14,1%	0,95
3	JMBI11 JMBI11	5,9	17,5%	0,81
4	AZIN11 AZIN11	5,9	19,3%	0,97
5	OGIN11 OGIN11	4,1	12,9%	0,77
6	RIFF11 RIFF11	4,1	14,5%	0,81
7	IRIF11 IRIF11	4,1	16,0%	0,84
8	VINF11 VINF11	4,1	13,2%	0,88

#27 FIIs que mais pagam dividendos #30 Melhores FIIs pela Grade Sardinha

Perfil

Sobre KDIF11

KDIF11 é um fundo imobiliário de fi-infra negociado na B3. A Grade Sardinha avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Perguntas sobre KDIF11

Qual a nota (Grade Sardinha) de KDIF11?▼

Na última avaliação pela Metodologia do Cardume, KDIF11 (KDIF11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.

KDIF11 paga dividendos?▼

Sim. KDIF11 (KDIF11) apresenta dividend yield de 14,13% na última avaliação.

KDIF11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de KDIF11 são P/L — e P/VP 0,95. Análise educacional, não é recomendação.

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